Dieses außergewöhnliche Anwesen in ruhiger Lage von Herbstein-Stockhausen verbindet beeindruckende Großzügigkeit, hochwertige Ausstattung und nahezu grenzenlose Nutzungsmöglichkeiten. Auf drei weitläufigen Ebenen und rund 454 m² Wohnfläche eröffnet sich ein Wohnkonzept, das sowohl für eine große Familie als auch für die Verbindung von Wohnen und Arbeiten ideale Voraussetzungen bietet.
Bereits der großzügige Eingangsbereich vermittelt die besondere Atmosphäre des Hauses. Lichtdurchflutete Räume, edles Holzparkett, hochwertige Materialien und luxuriös ausgestattete Bäder schaffen ein ausgesprochen stilvolles Wohnambiente. Die weitläufige Raumaufteilung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und kann bei Bedarf an unterschiedliche Lebens- und Nutzungskonzepte angepasst werden.
Luxuriöse Ausstattung und außergewöhnlicher Wohnkomfort.
Das Herzstück des Hauses bildet die hochwertig ausgestattete Küche mit Geräten von Gaggenau. Ein traditioneller Kachelherd sorgt hier für eine ganz besondere Atmosphäre und verbindet modernes Kochen mit ursprünglicher Behaglichkeit.
Das separate Kaminzimmer mit seinem großzügigen Kamin lädt zu entspannten Abenden und geselligen Stunden ein. Eine zweite Küche, die unmittelbar dem großen Terrassenbereich zugeordnet ist, bietet zusätzlichen Komfort für Familienfeiern, Empfänge und Veranstaltungen.
Mehrere großzügige Terrassen überdacht mit Glaskonstruktionen eröffnen einen herrlichen Blick in die grüne Umgebung. Das lichtdurchflutete Studio im Dachgeschoss eignet sich ideal als Atelier, Bibliothek, Arbeitsbereich, Gästebereich oder privater Rückzugsort.
Ein besonderes Qualitätsmerkmal ist das mit Kupfer eingedeckte Dach. Kupfer gilt als außergewöhnlich langlebiges und wertbeständiges Material und unterstreicht den hohen baulichen Anspruch dieses Hauses.
Privater Garten mit Whirlpool und Gartenhaus
Der sonnige und nahezu uneinsehbare Garten bietet ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre. Hier lässt sich der Alltag vollständig hinter sich lassen.
Ein geschützter Whirlpool auf der Terrasse, das gemütliche Gartenhaus sowie verschiedene Sitz- und Aufenthaltsbereiche machen den Außenbereich zu einer privaten Wohlfühloase. Die ruhige Nachbarschaft und der Blick ins Grüne verleihen dem Anwesen eine besondere Lebensqualität.
Eine großzügige Garage sowie weitere praktische Flächen ergänzen das komfortable Gesamtangebot.
Wohnen, Arbeiten oder Investieren !
Dank der separaten Eingänge und der außergewöhnlich großzügigen Raumaufteilung sind die Nutzungsmöglichkeiten ausgesprochen vielfältig. Denkbar sind unter anderem:
Ein repräsentatives Zuhause für eine große oder mehrere Generationen umfassende Familie,
die Verbindung von privatem Wohnen und beruflicher Tätigkeit,
Büro-, Kanzlei-, Beratungs- oder Praxisräume,
ein exklusiver Unternehmens- oder Seminarstandort,
die teilweise Aufteilung in separate Wohn- oder Nutzungseinheiten,
eine Nutzung als hochwertiges Renditeobjekt.
Eine gewerbliche Nutzung oder bauliche Aufteilung ist jeweils von den zuständigen Behörden zu prüfen und gegebenenfalls genehmigen zu lassen.
Das Anwesen präsentiert sich in einem ausgesprochen gepflegten Zustand. Bei Bau, Ausstattung und Unterhaltung wurde großer Wert auf Qualität, Luxus, Komfort und Beständigkeit gelegt. Nach Angaben der Eigentümer besteht derzeit kein Renovierungsbedarf, sodass das Haus ohne langwierige Modernisierungsmaßnahmen bezogen und genutzt werden kann.
Die Veräußerung erfolgt ausschließlich aus familiären und persönlichen Gründen.
- Gaggenau Küche
- Dornbracht Armaturen
- Eisenholzparkett
- Whirlpool
- Kupferbedachung
- Terrassen überdacht
- Kaminzimmer
- Kachelherd
- Elektr. Garagentor
- Gartenhaus
- Alarmanlage
- Einliegerwohnung
