Beste Rendite bietet, dieses freistehende Fachwerkhaus welches 1870 in sehr solider Bauweise von einem Bäckermeister errichtet wurde und lange auch die Backstube und das Ladengeschäft beherbergte.
Beste Rendite bietet, dieses freistehende Fachwerkhaus welches 1870 in sehr solider Bauweise von einem Bäckermeister errichtet wurde und lange auch die Backstube und das Ladengeschäft beherbergte.
Naturnah auf einem kleinen Grundstück gelegen befindet sich diese teilsanierte Immobile. Bestehend aus 5 Wohneinheiten diese erreichen Sie über 2 separate Eingänge.
EG mit 2 Wohnungen je 62 m² und 2 Zi., Küche, Bad.
OG mit 1 Wohnung mit 65m² und 2 Zi., Küche, Bad.
OG mit 1 Wohnung mit 65m² und 3 Zi., Küche, Bad.
Dachgeschosswohnung 96 m² und 4,5 Zi., Küche, Bad.
Das Wohnhaus wurde in den letzten Jahren in vielen Bereichen teilsaniert und modernisiert. Fenster, Fassade,, Wand und Bodenbelege erneuert, die Bäder teilweise saniert, das Dach erneuert und gedämmt zudem durch eine rentable Solaranlage mit Überschusseinspeisung aufgewertet. Letztes Jahr wurde eine moderne Gasheizung neu eingebaut.
Vier Wohnungen sind dauerhaft vermietet, eine Wohnung wird sehr lukrativ als Monteurs oder Ferienwohnung vermietet.
Der Eigentümer hat aktuell ein recht durchdachtes, einfaches und rentables Warmmiet-Konzept etabliert.
Mieteinnahmen von mind. 25.000€ werden aktuell erwirtschaftet.
Gerne stehen wir ihnen für weitere Informationen und einem Besichtigungstermin zur Verfügung
- KEIN Denkmalschutz - PV Anlage m. Speicher - Gasheizung Neu/ 2023 - Dach incl. Dämmung Neu - Rollläden im Erdgeschoss - 2 separate Eingänge
Klick auf ein Bild – dann durch die ganze Galerie blättern.
Zorge ist ein staatlich anerkannter Luftkurort in der Gemeinde Walkenried und verfügt über ca. 1.000 Einwohner. Zorge verfügt über eine gute Infrastruktur, so gibt es einen Allgemeinarzt und eine Apotheke aber natürlich auch ein Café, Konditorei und ein weit über Zorges Grenzen hinaus bekanntes Fleischerfachgeschäft. Auch für die sportlichen Aktivitäten ist gesorgt: Schwimmen im Waldschwimmbad, Radfahren im Naturpark Harz und in und um Zorge gibt es traumhaft schöne Wanderwege, die quer durch den Harz führen und zum Entdecken und Erleben einladen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten und ausgezeichnete Infrastrukturen gibt es im benachbarten Walkenried und in Bad Sachsa aber auch in Braunlage, welches nur ca. 12 km entfernt liegt. Zorge ist über eine Buslinie zu erreichen. Ein gut ausgebautes Straßennetz führt in alle Richtungen des Harzes.
Giesebrechtstraße 10, 10629 Berlin
Telefon: 0172 5627690
E-Mail: marc.utermoehlen@immonetzwerk.de
Provision: · Besichtigung nach Vereinbarung
Für Fragen zum Objekt und Besichtigungswünsche reicht das Kontaktformular.