Einfamilienhaus in zentraler Lage von Hildburghausen

Dieses Einfamilienhaus in zentraler und zugleich ruhiger Lage von Hildburghausen bietet Interessenten eine solide Basis mit Entwicklungspotenzial. Das Gebäude wurde ursprünglich als Garage errichtet, 1975 zu Wohnzwecken umgebaut und 1993 durch den Ausbau des Dachgeschosses erweitert.

Auf rund 120 m² Wohnfläche stehen fünf Zimmer, eine Küche sowie zwei Bäder zur Verfügung. Die Ausstattung ist einfach, aber funktional. Für eine zeitgemäße Nutzung bieten sich insbesondere Anpassungen der Raumgeometrie und eine Modernisierung nach individuellen Vorstellungen an.

Die Beheizung erfolgt über eine Kombination aus Holzzentralheizung, Solarthermie und Gasbrennwerttherme. Die Garage befindet sich im Kellergeschoss des Gebäudes. Ein kleiner Brunnen rundet das Ensemble ab.

Mit seiner soliden Substanz, der flexiblen gestaltbaren Raumaufteilung und der gefragten Lage eignet sich die Immobilie besonders für Interessenten, die kein Haus sanieren möchten, sondern mit überschaubaren Maßnahmen den Traum vom Eigenheim realisieren möchten.

Die Ausstattung des 1975 erbauten Einfamilienhauses entspricht einem soliden Standard und bietet eine gute Grundlage für individuelle Modernisierungen. Auf rund 125 m² Wohnfläche verteilen sich fünf Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Vermietungsbereiche genutzt werden können.

Die Bodenbeläge bestehen je nach Raum aus Fliesen, Parkett und Teppichboden. Die Wände sind überwiegend tapeziert. Damit bietet die Immobilie Investoren eine attraktive Basis, um durch gezielte Renovierungsmaßnahmen zeitgemäße Wohnqualität zu schaffen und das Entwicklungspotenzial des Hauses auszuschöpfen.