Das Reiheneckhaus aus dem Jahr 1948, in den 50er?Jahren erweitert, bietet rund 99,5?m² Wohnfläche auf zwei Ebenen sowie zusätzliche 54?m² Nutzfläche im Keller.
Das Reiheneckhaus aus dem Jahr 1948, in den 50er?Jahren erweitert, bietet rund 99,5?m² Wohnfläche auf zwei Ebenen sowie zusätzliche 54?m² Nutzfläche im Keller. Das große 1.490?m² Grundstück mit Carport liegt in ruhiger Feldrandlage von Altenkirchen im Kreis Kusel.
Das Erdgeschoss umfasst Küche, Bad, WC und zwei Wohnräume, das Dachgeschoss bietet ein großes Schlafzimmer, ein Büro, einen Vorraum und einen Balkon.
Die Immobilie ist renovierungsbedürftig und eignet sich ideal für handwerklich begabte Käufer, die ein Haus nach eigenen Vorstellungen modernisieren möchten. Die Kombination aus großzügigem Grundstück, solider Grundstruktur und ruhiger Lage macht das Objekt zu einer attraktiven Gelegenheit für eine individuelle Wohnlösung.
Erdgeschoss: - Zimmer: 8,80 m² - Küche: 12,26 m² - Zimmer: 21,15 m² - Diele: 4,00 m² - Bad: 5,24 m² - WC: 1,68 m² Gesamt: ca. 54,10 m²
Dachgeschoss: - Vorraum: 4,01 m² - Büro: 19,62 m² - Schlafen: 20,07 m² - Balkon: 1,73 m² (6,92 m²) Gesamt: ca. 45,43 m²
Gesamtwohnfläche: ca. 99,53 m²
Nutzfläche im Keller: ca. 54,10 m²
Grundstücksfläche: 1490 m²
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Altenkirchen liegt im Kohlbachtal dem Herzen des Westpfälzer Berglandes und ist eine ländlich geprägte Wohngemeinde in naturnaher Umgebung. Die weitläufigen Felder, Wiesen und Waldstücke rund um den Ort bieten Bewohnern und Besuchern abwechslungsreiche Möglichkeiten zur Erholung. Die Landschaft lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Aktivitäten im Freien ein und vermittelt ein ruhiges, entspanntes Wohngefühl. Die Dorfgemeinschaft ist lebendig und gut organisiert. Verschiedene Vereine, Veranstaltungen und gemeinschaftliche Aktivitäten sorgen für ein aktives Miteinander und ein funktionierendes soziales Umfeld. Altenkirchen bietet eine solide Grundversorgung mit Kindergarten, Grundschule, Arztpraxis sowie kleineren Geschäften für den täglichen Bedarf. Naherholung Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung: Feld- und Waldwege für Spaziergänge und Wanderungen, naturnahe Plätze für Erholung sowie verschiedene Vereinsangebote im Ort. Die offene Landschaft rund um Altenkirchen sorgt für einen hohen Freizeitwert und eignet sich ideal für Naturfreunde. Anbindung Altenkirchen ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die A6 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht schnelle Verbindungen nach Kaiserslautern und Saarbrücken. Über die B420 bestehen direkte Verbindungen nach Kusel und Homburg. Entfernungen: Schönenberg?Kübelberg: ca. 6,4 km Waldmohr: ca. 9,3 km Kusel: ca. 10 km Homburg: ca. 25 km Kaiserslautern: ca. 35 km Der ÖPNV bietet regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Gemeinden. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Kusel mit Anschluss Richtung Landstuhl und Kaiserslautern. Bildungsmöglichkeiten Im Ort befinden sich Kindergarten und Grundschule. Weiterführende Schulen sind in Kusel, Schönenberg?Kübelberg und Waldmohr gut erreichbar und werden durch Buslinien angebunden. Einkaufsmöglichkeiten Für den täglichen Bedarf stehen im Ort kleinere Geschäfte zur Verfügung. Größere Supermärkte und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Kusel, Waldmohr und Schönenberg?Kübelberg. Für umfassendere Einkäufe bieten Homburg und Kaiserslautern ein breites Angebot.
Giesebrechtstraße 10, 10629 Berlin
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