Lage
Das angebotene Baugrundstück befindet sich im Herzen von Köln-Weiden in einer zentralen und ruhigen Seitenstraße (Sackgasse) in der Nähe der Aachener Straße. Weiden ist ein Stadtteil am westlichen Stadtrand von Köln und liegt im Stadtbezirk Lindenthal. Die Kölner Innenstadt ist ca. 8 km entfernt. Der Stadtteil ist unter anderem durch das Rheincenter bekannt, welches sich in unmittelbarer Nähe befindet. Dieses Einkaufszentrum bieten eine einzigartige Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten mit einem attraktiven Mix an Fachgeschäften, Cafés und Restaurants. Darüber hinaus sind mehrere Ärzte und Apotheken fußläufig erreichbar. Außerdem finden auf dem Markt in Köln-Weiden regelmäßig Wochenmärkte statt, die eine Auswahl an frischen Produkten aus der Region anbieten. Einige Schulen, wie z.B. eine Gemeinschaftsgrundschule, eine Ganztagsschule, ein Gymnasium und zwei Kindergärten sind vor Ort und bieten eine ideale Umgebung für Familien. Die Naturschutzgebiete Königsdorfer Forst und der Buschbeller Wald laden mit seinen weitläufigen Wegen, Wiesen und Wäldern zum Joggen, Spazieren und Verweilen ein. Die Verkehrsanbindungen mit Bahn, Bus oder Auto sind hervorragend. Die Stadtbahnlinien 1 mit der Haltestelle „Weiden-Zentrum“ und den Buslinien 136, 145, 148, 149 sind nur einige Gehminuten sowie die S-Bahnhaltestelle „Lövenich“ S12/S19 etwa 1 km entfernt. Die Autobahn A4 mit der Anschlussstelle Köln-Lövenich (ca. 800 m) und das nahe gelegene Autobahnkreuz Köln-West sind ebenfalls gut und schnell zu erreichen.
