*Charmantes Einfamilienhaus mit Potenzial – Balkon, Terrasse und Garten in ruhiger Lage*

Charmantes Einfamilienhaus mit Potenzial – Balkon, Terrasse und Garten in ruhiger Lage

Dieses charmante Einfamilienhaus ist eine Einladung an Menschen mit Visionen. In ruhiger Umgebung gelegen, überzeugt die Immobilie durch ihre solide Bausubstanz und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Mit etwas handwerklichem Geschick lässt sich hier Schritt für Schritt ein echtes Wohnjuwel erschaffen – ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen.

*Solide Basis für neue Wohnideen* Die vorhandene Bausubstanz bietet eine hervorragende Grundlage zur Verwirklichung persönlicher Wohnkonzepte. Die hellen, gut geschnittenen Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten viel Spielraum für moderne Gestaltungsideen. Ein vorhandener Kaminanschluss eröffnet zusätzlich die Möglichkeit, behagliche Wärme und eine besonders gemütliche Wohnqualität zu schaffen.

*Wohnen mit Blick ins Grüne* Der Balkon im Obergeschoss begeistert mit einem schönen Ausblick ins Grüne und lädt dazu ein, den Tag entspannt zu beginnen oder in ruhiger Atmosphäre ausklingen zu lassen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die fließend in den Garten übergeht – ein idealer Ort für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.

*Viel Raum für Ihre Zukunft* Eine Garage sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Das Haus bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare, die sich ihren Wohntraum individuell gestalten möchten. Ein zusätzliches Zimmer im Keller eröffnet darüber hinaus die Möglichkeit, einen ruhigen und separaten Home-Office-Bereich einzurichten – perfekt für konzentriertes Arbeiten von zu Hause. Wer Freude daran hat, ein Zuhause mit Potenzial weiterzuentwickeln, findet hier die perfekte Grundlage.

Hier entsteht ein Zuhause mit Perspektive – für Eigennutzer, Familien und kreative Köpfe.

Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen und Unterlagen zur Verfügung oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Selbstverständlich begleiten wir Sie zuverlässig in allen Phasen – von der ersten Beratung über Finanzierungsmöglichkeiten bis hin zur erfolgreichen Übergabe.

Ausstattung im Überblick:

-Garage – komfortables Parken + Stellplatz vor der Garage -Balkon und Terrasse für entspannte Stunden im Freien -Ruhige und angenehme Wohnlage -Arbeitszimmer im Keller – ideal als Homeoffice oder Hobbyraum nutzbar -Solide Massivbauweise -Erbpacht (jährlicher Erbpachtzins ca. 1.800 €) -Gepflegter und solider Gesamtzustand

u. v. m.

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