**Historisches Schulhaus mit Charme – Wohnen & Ferienvermietung unter einem Dach**

*Ländlich leben mit Geschichte – ehemaliges Schulhaus als stilvolles Familiendomizil* Dieses besondere Objekt vereint historische Substanz mit modernem Wohnkomfort – ruhig gelegen, fortlaufend gepflegt und mit viel Liebe zum Detail modernisiert. Wo einst Kinder lernten, wohnt man heute mit Stil, Großzügigkeit und Qualität. Ein Haus für Menschen mit Sinn für das Besondere. Das Haus ist sofort bezugsfertig und vollständig ohne Renovierungsstau – einziehen und wohlfühlen lautet hier das Motto.

*Charme der Vergangenheit – modern interpretiert* Der Ursprung als alte Dorfschule ist im besten Sinne spürbar: Die originale Flureingangstür wurde stilvoll erhalten und verleiht dem Entrée unverwechselbaren Charakter. Im Inneren präsentiert sich die Immobilie technisch wie optisch in einem sehr gepflegten Zustand. Sämtliche Modernisierungen wurden laufend und mit Bedacht durchgeführt – ein Sanierungsstau besteht nicht.

Hochwertige Materialien wie Marmor-, Quarz- und edle Holzböden sind harmonisch aufeinander abgestimmt. Die Bäder wurden zeitgemäß und elegant erneuert und fügen sich stilvoll in das Gesamtbild ein.

*Zwei Wohnungen – vielseitig nutzbar* Die zwei abgeschlossenen Wohneinheiten eröffnen zahlreiche Möglichkeiten: Mehrgenerationenwohnen, Wohnen & Vermieten oder großzügiges Einfamilienhaus – hier bleiben Sie flexibel. Auch eine teilweise Nutzung als Ferienwohnung ist denkbar. In der oberen Wohnung lädt eine gemütliche Lese-Ecke mit Ausblick zum Verweilen ein.

*Zwei Balkone & zwei Kamine – Wohnqualität auf allen Ebenen* Zwei Balkone bieten sonnige Rückzugsorte mit Blick ins Grüne. Für zusätzliche Behaglichkeit sorgen zwei vorhandene Kamine – jeweils einer pro Wohneinheit. So entsteht eine Atmosphäre, die Komfort und Wohnlichkeit perfekt verbindet.

*Durchdacht bis ins Detail – Garagen & Werkstattgrube* Zum Haus gehören drei Garagen, eine davon mit integrierter Grube – ideal für Schrauber, Sammler oder ambitionierte Hobbybastler. Auch hier zeigt sich die durchdachte Planung und der gepflegte Gesamtzustand der Immobilie.

Ein weiterer Pluspunkt: Auf Wunsch kann das Haus im passenden Stil vollständig möbliert übernommen werden.

Wie immer begleiten wir Sie persönlich und zuverlässig durch alle Schritte – von der ersten Besichtigung bis zur Schlüsselübergabe.

Ein Haus mit Seele – sorgfältig modernisiert, bestens gepflegt und bereit für das nächste Kapitel.

Weitere Fotos und detaillierte Informationen stellen wir Ihnen selbstverständlich gerne auf Anfrage zur Verfügung.

Highlights auf einen Blick:

-3 Garagen, davon eine mit integrierter Grube – ideal für Hobbyschrauber, Sammler oder Werkstattliebhaber -Zwei Balkone mit Blick ins Grüne -Zwei Kamine – wohlige Wärme und besondere Wohnatmosphäre auf beiden Ebenen -Hochwertig und fortlaufend modernisiert – kein Renovierungsstau, sofort bezugsbereit -Großzügiger Anbau aus den 1990er Jahren – zusätzliche Wohnfläche mit durchdachter Architektur -Liebevoll angelegter Garten mit sonniger Terrasse – perfekt zum Entspannen und Genießen -Historisches Flair – ehemalige Dorfschule, vollständig und stilvoll umgebaut -Exklusive Bodenbeläge: Marmor, Granit, edle Holzdielen und Quarz – harmonisch kombiniert

Und vieles mehr, das Sie vor Ort begeistern wird. Sie haben Fragen oder wünschen weitere Informationen? Wir freuen uns auf Ihren Anruf!