Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit ca 150 m² Wohnfläche .
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit ca 150 m² Wohnfläche . Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen und einem rückwärtigen Anbau. Die Grundstücksgröße liegt bei ca 350 m² . Es liegt ein kleiner Garten vor & ein Innenhof.
Zum Objekt gehört eine große Garage unmittelbar am Haus.
Der Energieausweis liegt vor ( veraltet - da ganz neue Heizung ) :
H 356,6 Energiewert
Das Objekt ist verrmietet . Zur Zeit wird eine Nettomiete von 1.300 € / Monat gezahlt und Betriebskosten von 250 € / Monat - kann aber auch mietfrei übergeben werden.
In 2026 wurde eine neue Gasbrennwerttherme installiert !
Ausstattungsmerkmale / Highlights :
* das Objekt kann mietfrei übergeben werden
* ganz neue Gasbrennwertheizung aus 2026 !!!
* schöne Wohnlage
* freistehend
* vollverklinkert
* große Garage + Stellplatz
* rückwärtige Anbauten
* Parkettböden
* 4 Schlafzimmer
* Betondachziegeleindeckung
* Elektrik aufwendig überarbeitet
* Garage mit Betondach
* Innenhof - und kleiner Garten
* doppelverglaste Alufenster
* Objekt ist vermietet 1.300,00 € Nettomiete / Monat
* problemloses Mietverhältnis - kann auch mietfrei übergeben werden.
* zwei Badezimmer neu
* voll Klinker
* Balkon vorhanden
* großer rückwärtiger Anbau
* weitere Infos in Kürze
Klick auf ein Bild – dann durch die ganze Galerie blättern.
Das Kaufobjekt befindet sich in verkehrsberuhigter Seitenlage der Ortschaft Kelz. Kelz ist ein Ortsteil der Gemeinde Vettweiß mit ca. 1.100 Einwohner. Einkaufsmöglichkeiten (REWE, ALDI), ein Arzt, Apotheke und die Gemeindeverwaltung befinden sich im benachbarten Zentralort ca. 4 km entfernt). In Kelz selbst befindet sich ein Kindergarten, eine Grundschule und eine Filiale der Volksbank Düren.
Giesebrechtstraße 10, 10629 Berlin
Telefon: 00491776819704
E-Mail: stefan.stack@immonetzwerk.de
Provision: 2,38 % Käuferprovision inklusive MwSt. · Besichtigung nach Vereinbarung
Für Fragen zum Objekt und Besichtigungswünsche reicht das Kontaktformular.