Vielseitige Lagerhalle mit 1.139 m² Grundstück in Freyenstein

Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Lagerhalle aus dem Jahr 1920 in ruhiger Lage von Wittstock/Dosse, Ortsteil Freyenstein. Das Objekt bietet mit einer Gesamtfläche von ca. 192 m² und einer vermietbaren Fläche von ca. 168 m² interessante Nutzungsmöglichkeiten für gewerbliche oder auch private Zwecke. Das zugehörige Grundstück umfasst ca. 1.139 m² und ist vollständig erschlossen.

Die Immobilie präsentiert sich als massiv errichtetes Gebäude mit Flachdach und Pultdach und verfügt aktuell über drei ausgebaute Räume sowie eine großzügige, nicht ausgebaute Lagerfläche. Die vorhandene Bausubstanz bietet grundsätzlich das Potenzial für einen Ausbau zu Wohnraum, wobei entsprechende Genehmigungen und Modernisierungsmaßnahmen einzuplanen wären. Bereits durchgeführt wurden eine Dacheindeckung mit Pappe im Jahr 2000 sowie eine Erneuerung des Fassadenputzes. Ein besonderes Merkmal ist die auf der Dachfläche installierte Solaranlage.

Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die ein Objekt mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten suchen, sei es für gewerbliche Lagernutzung, Werkstatt oder als Entwicklungsprojekt mit Potenzial zur Wohnraumschaffung.Wiederholen

Lagergebäude (Baujahr ca. 1920): + 168 m² Lagerfläche + Massivbau mit Flachdach und Pultdach + Potenzial zum Ausbau zu Wohnraum + Dachfläche wird für Solaranlage genutzt + Energieausweis nicht vorhanden, da keine Heizungsanlage vorhanden ist

Grundstück: + Großzügige Grundstücksfläche von 1.1139 m² + Vollständige Erschließung + Ruhige Wohnlage in Wittstock/Dosse

Durchgeführte Modernisierungen: + Dacheindeckung mit Pappe 2000 + Fassade neu verputzt.