Talstr. 9 · 95100 Selb

***KAPITALANLAGE AUFGEPASST*** TOP LAGE TOP RENDITE ****

Dieses Reihenmittelhaus erstreckt sich auf 3 Wohneinheiten mit Option auf Erweiterung.

195.000,00 €
Kaufpreis
300 m²
Wohnfläche
290 m²
Grundstück
Wohnungen
1925
Baujahr
Das Objekt

***KAPITALANLAGE AUFGEPASST*** TOP LAGE TOP RENDITE ****

Dieses Reihenmittelhaus erstreckt sich auf 3 Wohneinheiten mit Option auf Erweiterung. Alle Wohneinheiten sind aktuell vermietet. Das Erdgeschoss könnte hier noch als vierte Wohneinheit in Form einer Singlewohnung erweitert werden und Rendite erzielen. Erweitern Sie ihr Portfolio als Kapitalanleger oder steigen sie ins Geschäft ein. Hier handelt es sich definitiv um ein Objekt mit Potential! Lassen Sie ihr handwerkliches Geschick spielen, um es zum Schmuckstück zu machen und rufen Sie uns noch heute an, um mehr Informationen zu erlangen ( Fotos und Mietaufstellung )!

***Maßgeschneiderte Lösungen für Sonderfinanzierungskontigenten, Kapitalanleger, Investoren, etc. liegen bei unseren intensiv gepflegten Bankkontakten reichlich vor.***

Zu der Ausstattung gehören:

- 3 getrennte Wohnungen + Option Umbau Wohnraum EG - 1 a Lage - gute Rendite - gute Bausubstanz - Etagen-Gas Heizung

u.v.m.

Sie haben noch Fragen? Rufen Sie uns gerne an!

Impressionen

Bilder & Impressionen

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Lage & Rundgang

Lage

Die große Kreisstadt Selb, im Landkreis Wunsiedel im Fichtelgebirge liegt direkt an der tschechischen Grenze. Sie gehört der grenzüberschreitenden Mikroregion Freunde im Herzen Europas an. Überregional ist Selb als Porzellanstadt bekannt. Alle Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind gegeben sowie Kindergärten. Das große Schulzentrum ermöglicht alle Schulabschlüsse. Ein Krankenhaus, alle Fachärzte, Rechtsanwälte, Gaststätten und Eisdielen sind, in der ständig wachsen Stadt vorhanden. Auch kulturell ist mit Kino, einem kleinen Theater und dem Porzellan Museum alles abgedeckt. Die sogenannten Weißen Wochen beinhalten Europas größten Porzellan Flohmarkt und diverse Veranstaltungen rund um das Porzellan. Die Outlets´s bieten nicht nur Porzellan, sondern auch Haushaltswaren und Mode. Für Freunde größere Veranstaltungen findet Europas größtes Mittelalter Musikfest Festival-Mediaval statt und das große Wiesenfest, wo sich alle Generationen in Selb wieder treffen. Es sei noch erwähnt, dass diverse Weltmarkt Führer in Selb etabliert sind, BHS, Netsch und Vishay um nur einige zu nennen.

Pflichtangaben Energieausweis

Ausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch
112,4 kWh/(m²·a)
Energieträger
Etagenheizung, Gas
Baujahr
1925
Effizienzklasse
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Giesebrechtstraße 10, 10629 Berlin

Telefon: 004992819284191
E-Mail: orhan.fidan@immonetzwerk.de

Provision: 1,78 % inkl. 19% MwSt. · Besichtigung nach Vereinbarung

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