Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 1.451 m² in bevorzugter Wohnlage im Potsdamer Stadtteil Bornstedt.
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 1.451 m² in bevorzugter Wohnlage im Potsdamer Stadtteil Bornstedt. Das zusammenhängende Grundstück bietet optimale Voraussetzungen für die Realisierung eines hochwertigen Bauprojekts.
Der Wasser- und Abwasseranschluss wäre über die angrenzende Erschließungsstraße realisierbar. Aktuell liegt kein Bebauungsplan vor, und eine Bauvoranfrage aus dem Jahr 2017 wurde von der Stadt negativ beschieden. Eine Baugenehmigung müsste möglicherweise auf dem Rechtsweg durchgesetzt werden. Nach Auffassung des Eigentümers könnte die derzeitige Zuordnung zum Außenbereich rechtlich anfechtbar sein, da das Grundstück an drei von vier Seiten an bestehende Wohnbebauung grenzt.
Klick auf ein Bild – dann durch die ganze Galerie blättern.
Das Grundstück liegt in ruhiger Lage im Stadtteil Bornstedt, nördlich des historischen Zentrums von Potsdam. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Neubauten und sanierten Altbauten. Durch die Lage abseits der Hauptverkehrsstraßen bietet das Grundstück ein angenehm ruhiges Wohnumfeld. Infrastruktur Im Bornstedter Feld befindet sich ein Einkaufszentrum mit Supermarkt, Drogerie und verschiedenen Fachgeschäften. In der Umgebung sind mehrere Bildungseinrichtungen vorhanden, darunter Grundschulen und Kindertagesstätten. Das Gesundheitsangebot umfasst ein nahegelegenes Klinikum sowie ein Ärztehaus mit verschiedenen Facharztpraxen. Verkehrsanbindung Mehrere Straßenbahnlinien und Busverbindungen sind fußläufig erreichbar und bieten regelmäßige Verbindungen zum Hauptbahnhof sowie zu anderen Stadtteilen. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut. Mit dem Auto sind die Stadtautobahn und der Berliner Ring gut zu erreichen. Die Fahrt nach Berlin dauert etwa eine halbe Stunde. Umgebung und Freizeitwert Der Park Sanssouci liegt in direkter Nähe und bietet mit seinen historischen Bauten und weitläufigen Grünanlagen einen hervorragenden Erholungswert. In der Umgebung befinden sich mehrere Sporteinrichtungen, darunter ein Golfpark. Die Havel mit ihren Badestellen ist über gut ausgebaute Radwege erreichbar.
Giesebrechtstraße 10, 10629 Berlin
Telefon: 0170 2902794
E-Mail: sandra.medoch@immonetzwerk.de
Provision: 7.14% (inkl. MwSt.) · Besichtigung nach Vereinbarung
Für Fragen zum Objekt und Besichtigungswünsche reicht das Kontaktformular.