Maximineracht 11c · 54295 Trier

gemütliche 1-Zimmer Wohnung, ideal für Singles oder Studenten in Trier

Willkommen in Ihrer gemütlichen 1-Zimmer Wohnung, ideal für Singles oder Studenten, die ein kompaktes und modernes Wohnkonzept suchen.

118.000,00 €
Kaufpreis
26,36 m²
Wohnfläche
Grundstück
Wohnungen
1980
Baujahr
Das Objekt

gemütliche 1-Zimmer Wohnung, ideal für Singles oder Studenten in Trier

Willkommen in Ihrer gemütlichen 1-Zimmer Wohnung, ideal für Singles oder Studenten, die ein kompaktes und modernes Wohnkonzept suchen. Diese Wohnung wurde 2013 renoviert und bietet Ihnen eine zeitgemäße Atmosphäre mit praktischen Annehmlichkeiten.

Die 26 Quadratmeter Wohnraum sind optimal genutzt und bieten Ihnen alles, was Sie brauchen.

Das geflieste Badezimmer verfügt über eine großzügige Walk-In Dusche. Die große überdachte Terrasse lädt dazu ein, draußen zu entspannen und frische Luft zu genießen.

Die Wohnung verfügt über eine Küchenzeile, die mit den relevanten Geräten ausgestattet ist. Die großen Terrassenfenster lassen viel Licht herein und verleihen der Wohnung ein helles und offenes Ambiente.

Zusätzlich bietet die Wohnung einen praktischen 2 Quadratmeter großen Keller, der als zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann. Ein Waschraum im Keller steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Ein weiterer Pluspunkt: Ein eigener PKW-Stellplatz gehört zur Wohnung und sorgt für bequemes Parken direkt am Haus.

Genießen Sie das komfortable und pflegeleichte Wohnen in dieser charmanten 1-Zimmer Wohnung mit Terrasse – ein modernes und entspanntes Lebensgefühl auf kleinem Raum.

Die 26 Quadratmeter Wohnraum sind optimal genutzt und bieten Ihnen alles, was Sie brauchen: • Offener Wohn-/Essbereich mit integrierter Küchenzeile • Große Fensterfront mit viel Tageslicht und Zugang zur überdachten Terrasse (ca. 10 m²) • Kellerbox (ca. 2 m²) für Stauraum • Gemeinschaftlich nutzbarer Wasch- und Trockenraum sowie Fahrradkeller • Eigener PKW-Stellplatz inklusive • Gebäude mit Energieeffizienzklasse B – also auch bei den Nebenkosten überschaubar

Impressionen

Bilder & Impressionen

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Lage & Rundgang

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Straße Maximineracht im Stadtteil Gartenfeld, einer zentralen und dennoch ruhigen Wohnlage in Trier, der ältesten Stadt Deutschlands. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten und einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Trier, gelegen im Westen von Rheinland-Pfalz, ist bekannt für ihre beeindruckende römische Geschichte. Sehenswürdigkeiten wie die Porta Nigra, das Amphitheater und die Kaiserthermen prägen das Stadtbild und machen Trier zu einem kulturellen Hotspot mit historischem Flair. In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich Bildungseinrichtungen wie Grundschulen und die Universität Trier, was die Lage besonders attraktiv für Studierende und junge Berufstätige macht. Der Hauptbahnhof Trier ist fußläufig erreichbar und bietet eine hervorragende Anbindung an den Nah- und Fernverkehr. Auch die Versorgung im Alltag ist gesichert: Supermärkte, kleine Läden, Cafés und Dienstleister sind bequem erreichbar. Für Freizeit und Kultur bieten sich zahlreiche Möglichkeiten – von Museen und Theatern bis hin zu Grünflächen und Spazierwegen entlang der Mosel. Die Lage kombiniert urbanes Leben, historisches Ambiente und moderne Infrastruktur – ideal für alle, die zentrales Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.

Pflichtangaben Energieausweis

Ausweistyp
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
62,1 kWh/(m²·a)
Energieträger
Gas
Baujahr
1980
Effizienzklasse
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ImmoNetzwerk GmbH

Giesebrechtstraße 10, 10629 Berlin

Telefon: 01515 6462224
E-Mail: jochen.mayer@immonetzwerk.de

Provision: 3.57% (inkl. MwSt.) · Besichtigung nach Vereinbarung

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